Как часто нужно проверять вентиляцию?

От качества воздуха в помещении зависит здоровье людей. Неисправность вентиляции в квартире приводит к недостаточному воздухообмену, способствует появлению конденсата, плесени и неприятного запаха. Из-за этого у людей, проживающих в доме, могут развиваться серьезные заболевания. Поэтому важно проводить проверку системы вентиляции своевременно. Это в том числе касается домов в крупных городах, например, Санкт-Петербурге, Москве, Екатеринбурге и т.д. Загрязнение вентиляционного канала здесь происходит быстрее.

Общие принципы

В многоквартирном доме вентиляционные шахты относятся к общему имуществу, поэтому за проверку работоспособности вентиляции отвечают управляющие органы. Ответственность за проведение проверки с нужной периодичностью может нести ТСЖ.

Управляющие организации проверяют эффективность работы системы своими силами или обращаются за помощью к лицензированным исполнителям. При необходимости выполняется ремонт, восстановление проходимости каналов.

Комплексная проверка проводится в СПб, Москве, других городах страны по установленным нормативам. Жители квартир могут самостоятельно проверять тягу в канале, но запрещается выполнять самостоятельно ремонт, реконструкцию, обслуживание вентиляции.

Когда проводится проверка?

Проверка приточной, вытяжной и смешанной вентиляции проводится согласно Постановлению № 410 от 14.05.2013 г. Существуют следующие ситуации, когда нужна проверка в помещении:

• При приемке и сдаче в эксплуатацию здания, после установки газового оборудования.
• При выполнении работ по ремонту вентиляции.
• По прошествии 3 лет при эксплуатации вытяжной и приточной вентиляции, дымовых каналов.
• Если отсутствует тяга.

Выявить неполадки может человек, проживающий в квартире. Нужно обратиться в службу, имеющую лицензию на обслуживание подобных систем. Проведение обслуживания проводится внепланово при обнаружении неправильной работы.

Периодичность обслуживания

Существуют установленные нормы проведения планового обслуживания вентиляционных каналов. Имеет значение, из какого материала построен дом, есть ли газовое оборудование. Очищать дымоходы и вентиляционные каналы нужно со следующей периодичностью:

• Дома с устройствами, работающими на природном газе, здания категории А, Б, В – ежегодно.
• Системы приточно-вытяжного вида – ежегодно.
• Каналы для воздухообмена естественного и принудительного типа – раз в 3 года.
• Оборудование, контактирующее с агрессивными веществами 1, 2 группы, – ежемесячно.

Заказывать обслуживание вентиляции нужно раз в полгода, если в доме установлены газовые приборы. Компания «ЧИМНИ» оказывает услуги очистки летом и зимой. Организация выбирает соответствующий метод обслуживания, делает пометку о результатах. Цена зависит от сложности и перечня действий, которые выполняют работники. В стоимость может включаться демонтаж стен, каналов при их расположении в труднодоступных местах.